ભારત એક મોટી વસ્તી ધરાવતો દેશ છે. 140 કરોડની વસ્તી ધરાવતો આપણો દેશ ચીનને પછાડીને પ્રથમ સ્થાને પહોંચી ગયો છે. આટલી ગીચ વસ્તીમાં મોટી સંખ્યામાં લોકો પાસે કાં તો પોતાનું ઘર નથી અથવા નોકરી માટે અન્ય શહેરોમાં ભાડેથી રહે છે. આવી સ્થિતિમાં ભારતમાં ભાડા પર મકાન આપવાનો ધંધો તેજીમાં છે.
દિલ્હી, નોઈડા, ગુરુગ્રામ અને ફરીદાબાદ જેવા શહેરોમાં ભાડાના મકાનોમાંથી લોકો ઘણી આવક મેળવે છે. પરંતુ આજે અમે તમારા માટે જે સમાચાર લાવ્યા છીએ તે તમને ચોંકાવી શકે છે. કારણ કે કેન્દ્ર સરકારે ભાડા પર મકાન આપવા સંબંધિત નિયમોમાં મોટો ફેરફાર કર્યો છે. નવા નિયમો અનુસાર તમારું ઘર કોઈને ભાડે આપવું આસાન નહીં હોય.
નવા ટેક્સ નિયમો 1 નવેમ્બર 2024થી અમલમાં આવ્યા
વાસ્તવમાં, 1 નવેમ્બર, 2024 થી એક નવો ટેક્સ નિયમ અમલમાં આવ્યો છે, જે હેઠળ મકાનમાલિકોએ તેમની ભાડાની આવક આવક ફોર્મ હાઉસ પ્રોપર્ટીના સ્વરૂપમાં દર્શાવવી પડશે અને તે ફરજિયાત હશે. સરકારના આ નિર્ણયથી મકાનમાલિકોએ તેમના ટેક્સ રિટર્નમાં ભાડાની આવકના દરેક સ્ત્રોત દર્શાવવા પડશે. તમારી જાણકારી માટે તમને જણાવી દઈએ કે સરકાર ટેક્સ ચોરી રોકવા માટે આ નિયમ લાવી છે, જે મકાનમાલિકો માટે પડકારરૂપ સાબિત થઈ શકે છે.
આ સાથે, સરકારનો હેતુ એ સુનિશ્ચિત કરવાનો છે કે દરની આવક પર કર યોગ્ય રીતે ચૂકવવામાં આવે. સરકારના આ પગલાની માહિતી કેન્દ્રીય નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણે સામાન્ય બજેટ રજૂ કરતી વખતે સંસદમાં આપી હતી. કારણ કે અગાઉ તેઓ ભાડા કરાર ન કરીને આવક છુપાવીને ટેક્સ બચાવતા હતા, પરંતુ હવે આ બધું શક્ય બનશે નહીં.
મકાનમાલિકોએ આ નિયમોનું પાલન કરવાનું રહેશે
નવા નિયમ અનુસાર મકાનમાલિકોએ હવે ભાડાની સંપૂર્ણ આવક જાહેર કરવી પડશે, જે નિષ્ફળ જશે તો તેમને દંડ ભરવો પડશે. સરકારે આ નવો ટેક્સ નિયમ 1 નવેમ્બર 2024થી લાગુ કર્યો છે. નાણાકીય વર્ષ 2024-25માં ટેક્સ રિટર્ન ફાઇલ કરતી વખતે મકાનમાલિકોએ આ નિયમોનું પાલન કરવું પડશે.
