આજના સમયમાં એવા બહુ ઓછા લોકો હશે જેઓ પોતાના પગારમાંથી બચેલા પૈસા ભેગા કરીને ઘર ખરીદે છે. ઉદ્યોગપતિઓ અથવા જેમની પાસે તેમના વડવાઓ પાસેથી પૈસા આવતા હોય તેઓ કોઈપણ મદદ વગર મકાન ખરીદી શકે છે. સામાન્ય નોકરિયાત વ્યક્તિ માટે લોન લીધા વગર ઘર ખરીદવું ખૂબ મુશ્કેલ કામ બની ગયું છે. તે લગભગ એક આવશ્યકતા બની ગઈ છે. થોડા વર્ષો પહેલા સુધી, લોનને ઇન્ફિરિયોરિટી કોમ્પ્લેક્સથી જોવામાં આવતી હતી. ભારતીય સમાજમાં દેવાને હંમેશા ખરાબ માનવામાં આવે છે. જો કે, હવે પરિસ્થિતિ બદલાઈ ગઈ છે અને લોકો લોન લઈને મકાનો ખરીદી રહ્યા છે.
નિષ્ણાતો પણ ઘર ખરીદવા માટે લોન લેવાનું સૂચન કરે છે. બેંકમાંથી ભલે થોડાક પૈસા મળે, પરંતુ ઘર માટે લોન લેવી ઘણી રીતે સારી સાબિત થઈ શકે છે. લોકો તેના કર લાભોથી વાકેફ છે, પરંતુ આ સિવાય હોમ લોનના કેટલાક ફાયદા છે, જેના વિશે લોકો ઓછા જાણે છે. આજે આપણે
કર બચત
મોટાભાગના લોકો આ વિશે જાણે છે. હોમ લોનની આ સૌથી મોટી સેલિંગ ફીચર છે. તમને મૂળ રકમ પર 1.50 લાખ રૂપિયા અને તેના પર ચૂકવવામાં આવતા વ્યાજ પર 2 લાખ રૂપિયા સુધીની ટેક્સ છૂટ મળે છે. જો કે, આ મુક્તિનો દાવો ફક્ત પૂર્ણ થયેલા મકાન પર જ કરી શકાય છે. બાંધકામ હેઠળના ફ્લેટ કે ઘર પર તમને ટેક્સમાં છૂટ નહીં મળે.
કોઈ પ્રીપેમેન્ટ શુલ્ક નથી
જો તમે બેંક પાસેથી લોન લો અને સમય પહેલા તેને સંપૂર્ણ ચૂકવવાનો પ્રયાસ કરો છો, તો બેંક તમારી પાસેથી પ્રીપેમેન્ટ ચાર્જ કરશે. આ કિસ્સામાં હોમ લોન અલગ છે. તમે કોઈપણ વધારાના શુલ્ક વિના હોમ લોનની પૂર્વ ચુકવણી કરી શકો છો. એટલે કે જ્યારે પણ તમારી પાસે પૈસા હોય, ત્યારે તમે બેંકમાં જાઓ અને દર મહિને EMI સિવાયના પૈસા જમા કરો. આ સાથે, તમારી લોન ઝડપથી સમાપ્ત થઈ જશે અને તમારી પાસેથી કોઈ દંડ વસૂલવામાં આવશે નહીં.
મિલકતની માન્યતા
આ મુદ્દા વિશે બહુ ઓછા લોકો જાણે છે કે વિચારે છે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોના મતે, હોમ લોનનો આ એક મોટો ફાયદો છે જેના પર લોકોએ ધ્યાન આપવું જોઈએ. કોઈપણ બેંક તમને લોન આપતા પહેલા પ્રોપર્ટીના તમામ દસ્તાવેજો સારી રીતે તપાસશે. શું તે મિલકત કાયદેસર છે, તેનું ટાઈટલ ટ્રાન્સફર યોગ્ય છે, તેના પર કોઈ વિવાદ નથી. આ પછી તમને લોન આપવામાં આવે છે. આ રીતે, તે સુનિશ્ચિત કરવામાં આવે છે કે તમારી ભાવિ મિલકત કોઈપણ પ્રકારની કાનૂની ગૂંચમાં નથી. તેથી જ બેંકમાંથી હોમ લોન લેવાની સલાહ આપવામાં આવે છે, ભલે થોડી જ હોય.
રિફંડ સમય
અન્ય કોઈપણ લોનની તુલનામાં, હોમ લોન તમને પૈસા પાછા ચૂકવવા માટે ઘણો લાંબો સમય આપે છે. હોમ લોનની ચુકવણી માટે તમે 30 વર્ષ સુધીનો સમય મેળવી શકો છો. લાંબી મુદત એટલે તમારા પર ભારે EMIનો ઓછો બોજ.
Read More
- ડિસેમ્બરની શરૂઆત સાથે, સૂર્ય બુધ રાશિમાં ગોચર કરશે, તમારા પર સંપત્તિનો વરસાદ કરશે અને માન-સન્માન પ્રાપ્ત કરશે!
- ધન પ્રાપ્તિ માટે ઘરમાં પિત્તળનો કાચબો કઈ દિશામાં રાખવો જોઈએ? વાસ્તુના આ નિયમો જાણ્યા પછી જ તેને ઘરમાં રાખો, નહીં તો તે તમારા જીવન પર પ્રતિકૂળ અસર કરશે.
- સૂર્ય અને બુધની યુતિ બુધાદિત્ય યોગનું નિર્માણ કરશે, અને આ 3 રાશિઓ પર ધનનો વરસાદ થશે.
- ૧ લાખ ૬૮ હજાર રૂપિયા પેન્શન! પીએમ મોદીના પત્ની જશોદાબેનને બીજા કયા લાભ મળે છે?
- નવરાત્રી દરમિયાન ઘરમાં આ છોડ વાવો, તમારા પરિવારમાં ખુશીઓ અને સમૃદ્ધિનો માહોલ રહેશે.
